财产税 -财产税 - 百科移动版

视野百科
知识点 >> 财产税

财产税
出自 MBA智库百科 (http://wiki.mbalib.com/)
财产税 (property tax)

[b]财产税概述 [/b]
　　财产税又称财产课税，是以法人和自然人拥有和归其支配的财产为对象所征收的一类税收。财产税的课税对象一般可分为不动产（如土地和土地上的改良物）以及动产两大类。动产又包括有形资产和无形资产，前者如耐用消费品、家具、车辆等，后者如股票、债券、借据、现金和银行存款等。当今世界各国对财产课征的税主要有：房屋税、土地税、土价税、土地增值税、固定资产税、[url]流动资产税[/url]、遗产税和赠与税等。

[b]财产税的特点[/b]
　　财产税具有以下特点：

　　（1）土地、房产等不动产的位置固定，标志明显，作为课税对象具有收入上的稳定性，税收不易逃漏。

　　（2）征收财产税可以防止财产过于集中于社会少数人，调节财富的分配，体现社会分配的公正性。

　　（3）纳税人的财产分布地不尽一致，当地政府易于了解，便于地方因地制宜地进行征收管理。

　　因此，世界许多都将财产税作为税制中的辅助税种，划入地方税。

　　我国现行税制中的房产税、城市房地产税和遗产税（目前没有立法开征）等3种税都属于财产税。

[b]美国财产税 [/b]
　　美国财产税尤其是房地产税是各州政府收入的支柱，财产税一般占州税收收入的80%以上。

　　（1）财产税的课税基础是税务部门为税收目的而估定的财产价值，纳税人必须据此纳税。

　　（2）应税财产主要指有形财产，包括不动产和动产，只有少数州对无形资产征税，但税率都很低。

　　（3）大部分州的财产税税率在2%到4%之间，少数州及大城市（如纽约）的税率则较高。

　　（4）购房的银行贷款利息可在税前扣除。

开放分类:税种
贡献人:飞草、 soslife

百科PC版 | 视野移动版