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知识点 >> 房屋净值贷款
别名:[HEL,住房权益贷款,二次抵押贷款]
House Equity Loan，简称HEL，是一种由二次抵押品抵押的消费者贷款，允许房主以房屋权益做抵押。贷款基于房主权益和房屋市场限价的利差，也作为资产抵押支持的证券做抵押品。也有人称“住房权益贷款”或“二次抵押贷款”。房屋净值贷款
基本上等同于房屋抵押
的信用额度
，当信用额度
用完时，银行以借款人的房屋做抵押，发放第二笔抵押贷款，直到贷款完全被付清。如贷款未偿清，银行通过拍卖借款人的住房，抵消借款人剩余债务。这类贷款的利率通常采用浮动利率
，比标准的第二笔抵押贷款低。
开放分类:金融
贡献人:飞草
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